fa تبیین وضعیت و شناخت عوامل مؤثر بر تخلفات ساختمانی در کلانشهرهای ایران مطالعه موردی: مناطق پانزده گانه شهر اصفهان جغرافيای شهری Urban Geography پژوهشی اصیل Original Research <div style="text-align: justify;">همگام با رشد روزافزون جمعیت و توسعه شهرنشینی، شهرها در شرایط کنونی با مشکلاتی؛ ازجمله کمبود مسکن و سایر&nbsp;خدمات رفاهی روبه رو هستندکه همین امر خود عامل افزایش تخلفات ساختمانی در شهرها؛ به ویژه کلان شهرها شده است&nbsp;و این معضل به علت فقدان نظارت کافی بر ساخت وسازهای شهری تشدید شده است. تخلفات ساختمانی یکی از مسایل&nbsp;مهم شهرهاست که برخورد با آن و حل آن به آسانی امکان پذیر نیست. یکی از راه حلهای اصولی و ممکن، تلاش برای&nbsp;پیشگیری از وقوع آنها و کاهش زمینههای وقوع اینگونه تخلفات در سطح شهرهاست. هدف از این مقاله، تحلیل تخلفات&nbsp;ساختمانی در مناطق شهر اصفهان و تبدیل آنها به عوامل معنادار است. روش پژوهش &quot;توصیفی، قیاسی و تحلیلی&quot; است و&nbsp;از تحلیل تطبیقی نیز استفاده شده است. روش تحلیل در این پژوهش، تحلیل مقایسهای بین مناطق پانزدهگانه شهر اصفهان&nbsp;و استفاده از تکنیک تحلیل عاملی است.&nbsp;در این پژوهش، با استفاده از آمار اخذ شده از معاونت معماری و شهرسازی شهرداری اصفهان، به بررسی تخلفات&nbsp;ساختمانی در مناطق پانزدهگانه شهر اصفهان و سپس استخراج هشت عامل جدید از 52 عامل موجود ( انواع تخلفات&nbsp;ساختمانی) پرداخته شده است.نتایج این پژوهش نشان میدهد: 1 - در دوره زمانی مورد مطالعه از سال 1387 تا 1391 ، میزان تخلفات ساختمانی در&nbsp;مناطق شهری اصفهان نه تنها کاهش نیافته، بلکه با افزایش نیز رو به رو بوده است؛ 2 - براساس تخلفات صورت گرفته در&nbsp;شهر اصفهان، 52 نوع تخلف صورت گرفته است که با استفاده از تکنیک تحلیل عاملی به هشت عامل کاهش یافت و با&nbsp;توجه به متغیرهای موجود به ترتیب هشت عامل: تخلفات ارتفاعی و احداثی، تخلفات پروانه ساخت، تخلفات کاربریهای&nbsp;تجاری، تخلفات اجحاف، تخلفات دید و اشراف، تخلفات درها و پله ها، تخلفات اضافه ساخت و تخلفات تغییر کاربری&nbsp;استخراج شد که این هشت عامل 45 / 84 درصد از واریانس جامعه را پوشش می دهد؛ 3 - بیشتر تخلفات ساختمانی&nbsp;صورت گرفته در شهر اصفهان، مربوط به تخلفات ارتفاعی و احداثی، تخلفات پروانه ساخت و تخلفات مربوط به&nbsp;کاربریهای تجاری است.</div> <div style="text-align: justify;">Today, along with population growth and urban development, we are facing with problems including shortage of housing and other welfare services which has been a factor to increase the building violations in cities and Due to lack of adequate supervision on urban constructions،this problem is exacerbated. One of the important issues in cities is building violations that confront and solve it, simply is not possible. One of the possible solutions is an effort to prevent and reduce the occurrence of these violations in cities. In this research by using the data taken from the Department of Architecture and Urban<br> Construction from 1390/1/1 to 1391/7/24, has been investigated the distribution of building violations in the 15 regions of Isfahan City. Purpose of this paper is analyzes the spatial distribution of building violations in the regions of Isfahan City. The research method is, &quot;descriptive &ndash; comparative and analysis&quot;. Analysis method in this research is comparative analysis of 15 areas of Isfahan and the use of factor analysis and cluster analysis techniques.<br> The results of this study indicate that: 1- In the period studied, 1387 to 1391, the rate of the building violations in urban areas of Isfahan increased. 2- According to the violations took place in the city, 52 types of violations have been made that by using the technique of factor analysis was reduced to 8 factors and considering the variables, respectively 8 factors were extracted: height and construction violations, construction document violations, commercial applications violations, extortion violations, violations of vision and nobility, violations of doors and stairs,added manufacturing violations, transform violations. The 8 factors covers the 84/45% of the variance of Society.3- Most of building violations occurred in the Isfahan city is concerned with the height and construction violations, construction document violations and commercial applications violations.</div> تخلفات ساختمانی, ماده 100 , تحلیل عاملی, شهر اصفهان. Building Violations, Made 100, Factor Analysis, Isfahan City. 195 214 http://georesearch.ir/browse.php?a_code=A-10-1-105&slc_lang=fa&sid=1 Jamal Mohammadi جمال محمدی j.mohammadi@geo.ui.ac.ir 10031947532846005476 10031947532846005476 Yes Department Of Geography & Urban Planning,Isfahan University ,Isfehan,Iran گروه جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشگاه اصفهان،اصفهان،ایران Sara Mirzaei سارا میرزایی 10031947532846005477 10031947532846005477 No Department Of Geography & Urban Planning,Isfahan University ,Isfehan,Iran گروه جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشگاه اصفهان،اصفهان،ایران