fa مقایسه تاثیر ویژگی‌‌های متفاوت دو اثر معماری تجاری بزرگ‌مقیاس بر ایجاد رونق اقتصادی در منطقه 9 شهر مشهد جغرافیای سیاسی Political Geography پژوهشی اصیل Original Research <span style="font-size:14px;"><span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span new="" roman="" style="font-family:" times=""><b><span lang="FA"><span iransharpsmall="" light="" style="font-family:">اهداف: </span></span></b><span lang="FA"><span iransharpsmall="" light="" style="font-family:">تجربیات متعدد درباره تاثیر آثار معماری بر ایجاد پویایی اقتصادی شهر‌ها وجود دارد و میزان موفقیت اثر معماری در ایجاد این تاثیر، ارتباط مستقیم با ویژگی‌‌ها و کیفیت‌های آن اثر دارد. هدف از این پژوهش تبیین رابطه میان کیفیت‌های مختلف معماری با میزان ایجاد رشد اقتصادی برای محدوده پیرامون در بستر واقعیت‌های اجتماعی و جغرافیایی شهر مشهد بود.</span></span></span></span></span><br> <span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span new="" roman="" style="font-family:" times=""><b><span lang="FA"><span iransharpsmall="" light="" style="font-family:">روش‌شناسی:</span></span></b><span lang="FA"><span iransharpsmall="" light="" style="font-family:"> در<b> </b>این پژوهش بر اساس روش همبستگی و به صورت علی و مقایسه‌ای، دو اثر معماری با کاربری تجاری در محدوده منطقه 9 شهر مشهد و در بازه زمانی 7 ساله مورد بررسی قرار گرفت و چگونگی تاثیر ویژگی‌‌های کمی و کیفی این آثار بر مبنای روش اقتباس‌شده از &quot;تکنیک شاخص کیفیت طراحی&quot; بر ایجاد پویایی اقتصادی برای محدوده پیرامون بر اساس &quot;آنالیز هدانیک&quot; و &quot;روش تفاوت در تفاوت‌ها&quot;، تبیین شد.</span></span></span></span></span><br> <span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span new="" roman="" style="font-family:" times=""><b><span lang="FA"><span iransharpsmall="" light="" style="font-family:">یافته‌ها:</span></span></b><span lang="FA"><span iransharpsmall="" light="" style="font-family:"> در مورد دو بنای شاخص شهری، برقراری ارتباط مناسب با شهر و دسترسی به زیرساخت‌های شهری و خصوصاً سیستم حمل و نقل عمومی و شریان‌های ارتباطی، بیشترین تاثیر مثبت در موفقیت اقتصادی پروژه را داشت و علاوه بر آن افزایش 24درصدی در بهره‌مندی از مفاهیم اصلی اقتباس‌شده از ابزار &quot;شاخص کیفیت طراحی&quot;، سبب ایجاد پویایی اقتصادی حدود 30درصدی در ارزش واحد‌های آپارتمانی پیرامون آن نسبت به محدوده مجاور پروژه دیگر با بهره‌مندی کمتر از این ویژگی‌‌ها شد.</span></span></span></span></span><br> <span style="direction:rtl"><span style="unicode-bidi:embed"><span new="" roman="" style="font-family:" times=""><b><span lang="FA"><span iransharpsmall="" light="" style="font-family:">نتیجه‌گیری: </span></span></b><span lang="FA"><span iransharpsmall="" light="" style="font-family:">افزایش بهره‌مندی از کیفیت‌های شناسایی‌شده در اثر معماری، سبب ایجاد مطلوبیت و رونق اقتصادی بیشتر در محدوده پیرامون و شهر می‌شود. بر این اساس موارد شناسایی‌شده می‌تواند راهنمایی برای اولویت‌گذاری در مراحل مختلف شکل‌گیری پروژه‌‌ها باشد و هزینه‌هایی که برای ایجاد کیفیت‌‌های مناسب‌تر ایجاد می‌شود در بلندمدت تاثیرات مناسبی هم در مقبولیت پروژه و هم در ایجاد پویایی برای شهر و محدوده پیرامون اثر معماری خواهد داشت.</span></span></span></span></span></span><br> &nbsp; <span style="font-size:10pt"><span style="unicode-bidi:embed"><span new="" roman="" style="font-family:" times=""><b><span cambria="" style="font-family:">Aims</span></b><span cambria="" style="font-family:">: variety experiences about the impact of architectural works on the city&#39;s economic dynamism were shown that the success rate of this prosperity is directly related to architectural qualities. The purpose of this study is to explain this relationship in the context of the social and geographical realities of Mashhad.</span></span></span></span><br> <span style="font-size:10pt"><span style="unicode-bidi:embed"><span new="" roman="" style="font-family:" times=""><b><span cambria="" style="font-family:">Methodology: </span></b><span cambria="" style="font-family:">This research, based on the correlation method, over the period of 7 years considers two commercial architectural works in the 9th district of Mashhad to determine the effect of their characteristics of them (based on the adaptation method from the &quot;Design quality index technique&quot;) on creating economic dynamics for the surrounding area (based on &quot;Hedanic analysis&quot; and &quot;method of differences in differences&quot;).</span></span></span></span><br> <span style="font-size:10pt"><span style="unicode-bidi:embed"><span new="" roman="" style="font-family:" times=""><b><span cambria="" style="font-family:">Findings:</span></b><span cambria="" style="font-family:"> In this case study, proper communication with the city and access to urban infrastructure, especially the public transportation system was the greatest positive factor for achieving economic success additionally 24% increase in the utilization of quality factors (derivate from design quality index) was caused to about 30% increase in the value of the vicinity apartments</span></span></span></span><br> <span style="font-size:10pt"><span style="unicode-bidi:embed"><span new="" roman="" style="font-family:" times=""><b><span cambria="" style="font-family:">Conclusion:</span></b><span cambria="" style="font-family:"> Increasing the architectural qualities leads to greater economic prosperity therefore the identified factors can be used as a guide to prioritizing various factors which are important in shaping the projects, and the increased costs to create these qualities in the long turn have a positive impact on the project and city prosperity.</span></span></span></span><br> &nbsp; آثار معماری بزرگ مقیاس,تاثیرات اقتصادی آثار معماری,شاخص کیفیت طراحی,آنالیز هدانیک,روش تفاوت در تفاوتها Large-scale projects,architectural spillover effects,DQI (Design Quality Indicators),Hedonic analysis,DiD(Difference in Difference) 221 230 http://georesearch.ir/browse.php?a_code=A-10-1330-1&slc_lang=fa&sid=1 M. Shafia مهدی شفیعا mshafia@yahoo.com 100319475328460015428 100319475328460015428 No Department of Architecture, Faculty of Art and Architecture, Mashhad Branch, Islamic Azad University, Mashhad, Iran گروه معماری، دانشکده هنر و معماری، واحد مشهد، دانشگاه آزاد اسلامی، مشهد، ایران A. Rezvani علیرضا رضوانی 100319475328460015429 100319475328460015429 Yes Department of Architecture, Faculty of Art and Architecture, Mashhad Branch, Islamic Azad University, Mashhad, Iran گروه معماری، دانشکده هنر و معماری، واحد مشهد، دانشگاه آزاد اسلامی، مشهد، ایران M. Tabasi محسن طبسی 100319475328460015430 100319475328460015430 No Department of Architecture, Faculty of Art and Architecture, Mashhad Branch, Islamic Azad University, Mashhad, Iran گروه معماری، دانشکده هنر و معماری، واحد مشهد، دانشگاه آزاد اسلامی، مشهد، ایران S.S. Malek Sadati سیدسعید ملک الساداتی 100319475328460015431 100319475328460015431 No Department of Economics, Faculty of Economics and Administrative sciences, Ferdowsi University, Mashhad, Iran گروه آموزشی اقتصاد، دانشکده علوم اداری و اقتصادی، دانشگاه فردوسی، مشهد، ایران