[صفحه اصلی ]   [Archive] [ English ]  
:: آخرين شماره :: جستجو :: ارسال مقاله :: ثبت نام ::
بخش‌های اصلی
صفحه اصلی
اطلاعات نشریه
درباره نشریه
اهداف و زمینه‌ها
هیات تحریریه
نمایه‌ها و پایگاه‌های استنادی
آرشیو مقالات
شماره‌های پیشین
آخرین شماره
مقالات پذیرفته برای انتشار
برای نویسندگان
راهنمای نویسندگان
راهنمای منبع‌نویسی
فرآیند داوری
تعهدنامه نویسندگان
ارسال مقاله
برای داوران
راهنمای داوران
اصول شفافیت
بیانیه اخلاق نشر
بدنه تصمیم‌گیر و تیم ویرایشی
هزینه‌های نویسندگان
حق نشر و مالکیت معنوی
تشخیص و برخورد با تخلفات
افشای تعارض منافع
منابع مالی/تبلیغات/درآمدزایی
تناوب انتشار و ذخیره‌سازی
تماس با ما
::
جستجو در پایگاه

جستجوی پیشرفته
..
گوگل اسکالر

Citation Indices from GS

AllSince 2019
Citations870614
h-index97
i10-index51
..
اطلاعیه
..
:: دوره 30، شماره 2 - ( 1394 ) ::
جلد 30 شماره 2 صفحات 214-195 برگشت به فهرست نسخه ها
تبیین وضعیت و شناخت عوامل مؤثر بر تخلفات ساختمانی در کلانشهرهای ایران مطالعه موردی: مناطق پانزده گانه شهر اصفهان
جمال محمدی*1، سارا میرزایی1
1- گروه جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشگاه اصفهان،اصفهان،ایران
چکیده:   (4311 مشاهده)
همگام با رشد روزافزون جمعیت و توسعه شهرنشینی، شهرها در شرایط کنونی با مشکلاتی؛ ازجمله کمبود مسکن و سایر خدمات رفاهی روبه رو هستندکه همین امر خود عامل افزایش تخلفات ساختمانی در شهرها؛ به ویژه کلان شهرها شده است و این معضل به علت فقدان نظارت کافی بر ساخت وسازهای شهری تشدید شده است. تخلفات ساختمانی یکی از مسایل مهم شهرهاست که برخورد با آن و حل آن به آسانی امکان پذیر نیست. یکی از راه حلهای اصولی و ممکن، تلاش برای پیشگیری از وقوع آنها و کاهش زمینههای وقوع اینگونه تخلفات در سطح شهرهاست. هدف از این مقاله، تحلیل تخلفات ساختمانی در مناطق شهر اصفهان و تبدیل آنها به عوامل معنادار است. روش پژوهش "توصیفی، قیاسی و تحلیلی" است و از تحلیل تطبیقی نیز استفاده شده است. روش تحلیل در این پژوهش، تحلیل مقایسهای بین مناطق پانزدهگانه شهر اصفهان و استفاده از تکنیک تحلیل عاملی است. در این پژوهش، با استفاده از آمار اخذ شده از معاونت معماری و شهرسازی شهرداری اصفهان، به بررسی تخلفات ساختمانی در مناطق پانزدهگانه شهر اصفهان و سپس استخراج هشت عامل جدید از 52 عامل موجود ( انواع تخلفات ساختمانی) پرداخته شده است.نتایج این پژوهش نشان میدهد: 1 - در دوره زمانی مورد مطالعه از سال 1387 تا 1391 ، میزان تخلفات ساختمانی در مناطق شهری اصفهان نه تنها کاهش نیافته، بلکه با افزایش نیز رو به رو بوده است؛ 2 - براساس تخلفات صورت گرفته در شهر اصفهان، 52 نوع تخلف صورت گرفته است که با استفاده از تکنیک تحلیل عاملی به هشت عامل کاهش یافت و با توجه به متغیرهای موجود به ترتیب هشت عامل: تخلفات ارتفاعی و احداثی، تخلفات پروانه ساخت، تخلفات کاربریهای تجاری، تخلفات اجحاف، تخلفات دید و اشراف، تخلفات درها و پله ها، تخلفات اضافه ساخت و تخلفات تغییر کاربری استخراج شد که این هشت عامل 45 / 84 درصد از واریانس جامعه را پوشش می دهد؛ 3 - بیشتر تخلفات ساختمانی صورت گرفته در شهر اصفهان، مربوط به تخلفات ارتفاعی و احداثی، تخلفات پروانه ساخت و تخلفات مربوط به کاربریهای تجاری است.
واژه‌های کلیدی: تخلفات ساختمانی، ماده 100، تحلیل عاملی، شهر اصفهان.
متن کامل [PDF 806 kb]   (4364 دریافت)    
نوع مقاله: پژوهشی اصیل | موضوع مقاله: برنامه‌ریزی شهری
دریافت: 1393/3/30 | پذیرش: 1393/12/5 | انتشار: 1394/6/30
فهرست منابع
1. بهشتی روی، مجید. ( 1372 ). بررسی آثار کالبدی تخلفات ساختمانی، پایان نامه کارشناسی ارشد، دانشکده هنرهای زیبا، دانشگاه تهران
2. بهمنی منفرد، هادی و محسن کلانتری (1391 )، بررسی تأثیرات کمیسیون ماده صد شهرداری در کنترل تخلفات ساختمانی، چهارمین کنفرانس برنامه ریزی و مدیریت شهری، مشهد مقدس.
3. پورمحمدی، محمدرضا و احمد خلیل نژاد. ( 1381 ). نقش و اهمیت زمین در طرحهای توسعه شهری و سازوکارهای رسیدگی به تخلفات ساختمانی (نمونه موردی: شهر تبریز )نشریه دانشکده علوم انسانی و اجتماعی دانشگاه تبریز، ش 10 ، صص 9 - 32 .
4. حسینی، سید علی. (1385) . مبانی فنی و اجرایی حقوق شهری و منطقه ای در ایران، انتشارات حق شناس.
5. زمانی، زهره. (1390). معضل تخلفات ساختمانی در پایتخت با تأکید بر شناسایی عوامل مؤثر بر آن، فصلنامه علمی – تخصصی دانش مدیریت بحران، ش 14 ، صص 101 - 118 .
6. زنگی آبادی، علی و حمیدرضا رخشانی نسب. (1386). تحلیل فضایی عوامل کمّی و کیفی مؤثر بر ساخت وسازهای شهری در ایران، نشریه علمی-پژوهشی انجمن جغرافیایی ایران، ، ش 14 و 15 ، صص 1 - 14 .
7. زنگی آبادی، علی، صفر قائد رحمتی، جمال محمدی و همایون صفایی. (1387). تحلیل فضایی تعامل تخلفات ساختمانی و آسیب پذیری ناشی از زلزله: مناطق شهر اصفهان، نشریه مدرس علوم انسانی- برنامه ریزی و آمایش فضا،ش 56،صص 33 - 51 .
8. سرخیلی، الناز، مجتبی رفیعیان و محمدرضا بمانیان. (1391). بررسی انگیزه های تخلف احداث بنای مازاد بر تراکم ساختمانی در شهر تهران، مدیریت شهری، ش 30 ،صص 145 - 162 .
9. سعیدنیا، احمد. (1383) . ساخت وسازهای شهری، انتشارات سازمان شهرداری ها و دهیاریهای کشور، وزارت کشور: چاپ سوم.
10. شرزه ای، غلامعلی و وحید ماجد.(1390). تأمین مالی پایدار شهر: چگونگی نأمین مالی به منظور توسعه پایدار شهری،دوفصلنامه مدیریت شهری، ویژه نامه، ش 26 ، صص 229 - 316 .
11. شعبانی، مصطفی. (1385). مراجع شبه قضایی صالح در خصوص تخلفات ساختمانی، استاد راهنما: عباس کریمی،استاد مشاور: مجید غمامی، پایان نامه کارشناسی حقوق خصوصی، دانشگاه تهران.
12. شفقی، سیروس. (1381). جغرافیای اصفهان (ویرایش دوم )، انتشارات دانشگاه اصفهان.
13. صالحی میلانی، ساسان و مریم محمدی. (1389). تدوین ضوابط و مقررات ساخت وساز در مناطق کوهپایه ای (مطالعه موردی: محله باغ شاطر تهران)، فصلنامه دانشگاه هنر، ش 3، صص 224 - 240 .
14. صمدی قوشچی، زیدالله. (1383). تخلفات ساختمانی در نظام حقوقی ایران (ویرایش دوم )، تهران: انتشارات جنگل.
15. ظاهری، محمد و محمدرضا پورمحمدی. (1385). موانع اجرایی ضوابط شهرسازی و ارائه راهکارهای مناسب در جهت جلوگیری از تخلفات ساختمانی )مطالعه موردی: کلانشهر تبریز (، نشریه دانشکده علوم انسانی و اجتماعی دانشگاه تبریز، ش 24 ، صص 34 - 63 .
15. طالبی، هوشنگ و علی زنگی آبادی. (1380) . تحلیل شاخص ها و عوال مؤثر در متدلوژی توسعه انسانی شهرهای بزرگ کشور،فصلنامه تحقیقات جغرافیایی، ش 60 ، صص 124 - 142 .
17. قاجار خسروی، محمدمهدی. (1391). تحلیلی بر عوامل و تبعات ساخت و سازهای غیرمجاز در استان تهران و راه حل های مقابله با آن، مسکن و محیط روستا، ش 140 ، صص 51 - 66.
18. قائدرحمتی، صفر.(1387) . تحلیل فضایی آسیب پذیری مساکن شهری در برابر زلزله (نمونه موردی: شهر اصفهان)،پایان نامه دکتری، گروه جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشکده ادبیات و علوم انسانی، دانشگاه اصفهان.
19. لطفی، حیدر، فرداد عدالتخواه، مینو میرزایی و شب بو وزیرپور. (1388) . مدیریت شهری و جایگاه آن در ارتقاء حقوق شهروندی، فصلنامه علمی پژوهشی جغرافیای انسانی، ش 9 ، صص 117 - 231 .
20. گلدوزیان، ایرج. (1379) . شهرسازی و حقوق (اعمال مقررات کیفری بعد از صدور مجوز ساخت)، نشریه حقوق کانون، سال چهل و چهارم، دوره جدید، ش 18 ، صص 39 - 44 .
21. مشیری، شهریار. (1389). کنترل و هدایت ساخت وساز شهری، طراحی نظام کارآمد، نشریه هویت شهر ش 7 ،صص 23 - 30 .
22. معاونت شهرسازی و معماری شهرداری کلانشهر تبریز.(1390).شهرسازی برای همه (آشنایی با کمیسیون ماده صد قانون شهرداری ها)، انتشارات هاتف شهر.
23. معصوم، جلال. (1380). تخلفات ساختمانی، ماهنامه شهرداری ها، ش 33 ، انتشارات سازمان شهرداری ها.
24. منصور، جهانگیر. (1391 ). قوانین و مقررات مربوط به شهر و شهرداری، نشر دیدار.
25. موسوی، میرنجف و حسن حکمت نیا.(1384). تحلیل عاملی و تلفیق شاخص ها در تعیین عوامل مؤثر بر توسعه انسانی نواحی ایران، مجله جغرافیا و توسعه، ش 19، صص 54 - 69 .
26. سازمان معاونت شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان، کمیسیون ماده صد.
27. Suhr, Diana D (2004), Principal component Analysis vs. Exploratory Factor Analysis, Statistical and Data Analisis, paper 203-30, 1-11.
28. Tryfos, Peter (2001), Factor Analysis, Chapter 14.
29. www.fa.wikipedia.org
30. www.iranshahrsaz.com
31. www.isfahan.ir
ارسال پیام به نویسنده مسئول

ارسال نظر درباره این مقاله
نام کاربری یا پست الکترونیک شما:

CAPTCHA


XML   English Abstract   Print


Download citation:
BibTeX | RIS | EndNote | Medlars | ProCite | Reference Manager | RefWorks
Send citation to:

Mohammadi J, Mirzaei S. Explaining the Situation and Recognition F actors affecting on the Building Violations in the Metropolises of Iran(Case Study: 15 Regions of Isfahan). GeoRes 2015; 30 (2) :195-214
URL: http://georesearch.ir/article-1-193-fa.html

محمدی جمال، میرزایی سارا. تبیین وضعیت و شناخت عوامل مؤثر بر تخلفات ساختمانی در کلانشهرهای ایران مطالعه موردی: مناطق پانزده گانه شهر اصفهان. فصل‌نامه تحقیقات جغرافیایی. 1394; 30 (2) :195-214

URL: http://georesearch.ir/article-1-193-fa.html



بازنشر اطلاعات
Creative Commons License این مقاله تحت شرایط Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License قابل بازنشر است.
دوره 30، شماره 2 - ( 1394 ) برگشت به فهرست نسخه ها
تحقیقات جغرافیایی Geographical Researches
Persian site map - English site map - Created in 0.05 seconds with 42 queries by YEKTAWEB 4645