Afarand Journals

Geographical Research

eISSN : 2538-4384
pISSN : 1019-7052
Persian
Language
Geographical Research is Published in Persian Fulltext.
دوره 40، شماره 1 - ( 1404 )                   جلد 40 شماره 1 صفحات 9-1 | برگشت به فهرست نسخه ها
نوع مقاله:
پژوهشی اصیل |
موضوع مقاله:

Print XML English Abstract PDF HTML

‎ 10.58209/geores.40.1.1

History

دریافت: 1403/7/13 | پذیرش: 1403/11/3 | انتشار: 1403/11/10
How to cite this article
Dadkhah N, Seyed Al-Hosseini S, Daneshvar M, Saghatoleslami A. Evaluation of Building Density Criteria in Urban Development Plans; Mashhad. GeoRes 2025; 40 (1) :1-9
URL: http://georesearch.ir/article-1-1651-fa.html
دادخواه ندا، سیدالحسینی سیدمسلم، دانشور مریم، ثقه الاسلامی عمیدالاسلام. ارزیابی معیارهای تراکم ساختمانی در طرح‌های توسعه شهری، مشهد. فصل‌نامه تحقیقات جغرافیایی. 1404; 40 (1) :1-9

URL: http://georesearch.ir/article-1-1651-fa.html

Download citation:
BibTeX | RIS | EndNote | Medlars | ProCite | Reference Manager | RefWorks
Send citation to:
Rights and permissions
ارزیابی معیارهای تراکم ساختمانی در طرح‌های توسعه شهری، مشهد
Authors ندا دادخواه1، سیدمسلم سیدالحسینی*1، مریم دانشور1، عمیدالاسلام ثقه الاسلامی1
1- گروه شهرسازی، واحد مشهد، دانشگاه آزاد اسلامی، مشهد، ایران
چکیده   (682 مشاهده)

اهداف: تراکم ساختمانی به عنوان عامل تعیین‌کننده و نیز اثرگذار بر تمامی جنبه‌های برنامه‌ریزی و طراحی است که هیچ برنامه‌ای بدون پرداختن به آن نمی‌تواند تهیه و اجرا شود؛ به این منظور پژوهش حاضر با هدف ارزیابی معیارهای تعیین تراکم ساختمانی در طرح‌های توسعه شهری تدوین شده است.
روش‌شناسی: پژوهش حاضر از لحاظ هدف کاربردی بوده و در محدوده منطقه ۹ شهر مشهد در سال ۱۴۰۳ انجام شد. حجم نمونه با استفاده از فرمول مورگان ۳۸۴ نفر به‌دست آمد. بدین منظور ۳۸۴ نفر از میان ساکنان بومی منطقه ۹ شهر مشهد مورد پرسش قرار گرفتند. همچنین به منظور سنجش پایایی پرسش‌نامه از آزمون آلفای کرونباخ بهره گرفته شد و میزان آن ۸۴۰/۰ به‌دست آمد. این میزان نشان‌دهنده پایایی مناسب پرسش‌نامه بود. در نهایت داده‌ها با بهره‌گیری از مدل معادلات ساختاری در نرم‌افزار ۴ Smartpls مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفت.
یافته‌ها: اثرگذاری تمامی مولفه‌ها بر طرح‌های توسعه شهری و تراکم ساختمانی تایید شد و در مدل پژوهش متغیر تراکم ساختمانی به عنوان متغیر انعکاسی و متغیر طرح‌های توسعه شهری تشکیل‌دهنده مدل ترکیبی بودند. روابط بین متغیرها مستقیم و اثرگذاری آنها مثبت بود.
نتیجه‌گیری: از نظر متغیرهای مرتبط با تراکم ساختمانی، شاخص‌های تاثیر بر محیط زیست و دسترسی به خدمات شهری اثرگذاری بیشتری بر متغیر اثرپذیر (طرح‌های توسعه شهری) دارند و متغیرهای نسبت زمین به بنا و کیفیت فضا اثرگذاری کمتری را از خود نشان می‌دهند و همچنین زیرشاخص‌های مشارکت اجتماعی و پایداری زیست‌محیطی در تحقق طرح‌های توسعه شهری و تراکم مطلوب وضعیت مطلوبی را نشان می‌دهند.
 

واژه‌های کلیدی:
تراکم، تراکم ساختمانی، طرح‌های توسعه شهری، منطقه 9